1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市北区
15.9万円/㎡
前年比+13.5%
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北十八条ハイツ
北海道札幌市北区北十八条西四丁目
札幌市営南北線 / 条駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 79戸 / SRC造
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7階 / 65.76㎡の場合
相場
1,013万円
15.4万円/㎡
521
849
1,177
1,504
AI査定結果
推定相場価格
1,013万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
849万円〜1,177万円
12.9万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年11月30日
北十八条ハイツ
980万円（14.9万円/㎡）/ 7階 / 65.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 980万円 | 14.9万円 | 7階 | 65.76㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/05 | 1,080万円 | 16.4万円 | 7階 | 65.76㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/20 | 1,200万円 | 18.2万円 | 7階 | 65.76㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/26 | 1,300万円 | 19.8万円 | 7階 | 65.76㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は14.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 北十八条ハイツ 札幌市北区北十八条西四丁目 | 条駅3分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/12 | スカイハイツ麻生2号棟 札幌市北区新琴似八条二丁目 | 新琴似駅2分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/25 | 新琴似ハイツ 札幌市北区新琴似七条二丁目 | 新琴似駅5分 | 980万円 | 18.1万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/07 | インペリアル札幌 札幌市北区北三十五条西六丁目 | 麻生駅5分 | 598万円 | 11.9万円 | 50.22㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 日商岩井サニーマンション 札幌市北区北三十一条西二丁目 | 北３４条駅4分 | 650万円 | 11.3万円 | 57.42㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 北二十七条ハイデンス 札幌市北区北二十七条西四丁目 | 条駅5分 | 990万円 | 15.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/29 | 北27条ハイデンス 札幌市北区北二十七条西四丁目 | 北２４条駅5分 | 880万円 | 13.5万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | 北21条ハイツ 札幌市北区北二十一条西八丁目 | 北２４条駅11分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/05 | 北24条グランドハイツ 札幌市北区北二十三条西三丁目 | 条」駅1分 | 930万円 | 15.4万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/27 | マンションニューエルム 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅3分 | 680万円 | 12.3万円 | 55.08㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ファッションコーポラス 札幌市北区北十五条西四丁目 | 条駅5分 | 900万円 | 13.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市北区では13.5%上昇しています。